Vente Maison 199 595 € Argol (29560)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 495 €/m²
427 m²
NC
85002112028
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13036356
3
2 495 €/m²
427 m²
NC
Maison à argol à vendre avec locataire ou sans locataire
Venez visiter cette maison récente édifiée en 2008, idéalement située au cur du bourg d'Argol. Nichée dans un agréable jardin, elle offre au rez-de-chaussée un garage avec un accès direct au salon-séjour-cuisine aménagée, ainsi qu'à des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Ce bien dispose également d'un garage, d'une terrasse, d'un trottoir tout autour de la maison et d'une allée goudronnée. Les cloisons en plâtre, le vide sanitaire, la dalle en béton, les ardoises naturelles et les volets électriques attestent de la qualité de la construction. Contactez Béatrice KERDONCUFF au 06 87 07 60 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112028) et bkerdoncuff@axo.immo.
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (191 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 595 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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