Vente Immeuble 648 900 € Camaret-sur-Mer (29570)
- 170 m²
3 817 €/m²
NC
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75011156814
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088221
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3 817 €/m²
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Finistere - immeuble - murs et fonds bar restaurant licence iv
29-Camaret-sur-mer - A vendre Commerce Murs & Fonds Bar-Restaurant (licence IV) sur secteur prisé et touristique de la Presqu'ïle de Crozon (Finistère).
Au coeur d'une place ensoleillée du quartier des artistes, à deux pas de la mer, cet établissement est le repère des habitués et l'adresse incontournable des touristes. Ouvert sur une belle terrasses (70 places), l'immeuble sur 2 niveaux est composé comme suit :
> Rez-de-Chaussée : bar, salle de restaurant (30 places assises), cuisine
> Demi-niveau : studio duplex
> Etage 1 : salle de réception, 2 wc, point d'eau, douche
> Etage 2 : 2 studios
> Extérieur : cour privative avec wc PMR, réserve et terrasse sur la place.
Activité saine et prospère offrant des possibilités de développement du chiffre d'affaire.
Les atouts supplémentaires : 2 studios à rentabilité, un studio et un niveau entier à valoriser (appartement ou activités complémentaires)
Contactez-moi pour de plus amples renseignements. VISITE 3D SUR DEMANDE Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Frédérique Calves agent basé à CAMARET SUR MER - 06 80 95 35 86 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22303 Sextant France - Frédérique Calves agent basé à CAMARET SUR MER - 06 80 95 35 86 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22303
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camaret-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camaret-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 648 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008