Vente Maison 281 792 € Camaret-sur-Mer (29570)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 348 €/m²
1 051 m²
NC
85002112150
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13065063
4
2 348 €/m²
1 051 m²
NC
Proche des commodités et des sentiers côtiers elle bénéficie de tout le confort au rez-de-chaussée.
Cette ravissante néo-bretonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec des sites remarquables de la presquîle de Crozon. Si vous êtes une famille amatrice de plaisirs nautiques, de pêche et de randonnées, cette demeure proche du port et des sentiers côtiers serait parfaite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour avec cheminée, donnant sur une véranda exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec leur ouverture directe sur le jardin profitent du soleil. Une salle de bain, un WC, un cellier complètent ce niveau, et vous offre ainsi tout le nécessaire pour votre confort. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle deau ainsi qu'une petite pièce dans les combles. La maison est érigée sur un beau terrain clos de 1000 m² avec garage et abri de jardin. Si vous rêvez de vivre au bord de la mer, cette maison n'attend que votre famille !!
Contactez Béatrice KERDONCUFF au 06 87 07 60 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112150) et bkerdoncuff@axo.immo.
Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (272 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camaret-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camaret-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 792 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 293 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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