Vente Maison 266 000 € Le Faou (29590)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 660 €/m²
NC
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1162
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13066532
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2 660 €/m²
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Maison - le faou - 6piece(s) - 266 000€
MAISON 6 PIÈCES - PROCHE DE BREST
Keller Williams OCEAN est heureux de vous présenter cette maison de 100m² située au Faou.
Nichée sur un terrain plat de 680m², vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon séjour de 32m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13m² avec ilot central.
Une véranda de 29m² et un garage de 22m² viennent compléter ce niveau pour une surface utile totale de 141m².
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale et d'une salle de bains.
A l'extérieur, vous profiterez d'une place pour garer un véhicule et un jardin clôturé à l'arrière de la maison pour la sécurité de vos enfants, ou bien celle de vos animaux de compagnie. Côté commodités, vous serez à 3min à pied des commerces du bourg. 2 boulangeries, un boucher, 2 épiceries et plusieurs restaurants seront ravis de vous accueillir pour vous faire découvrir leurs produits.
L'école publique du Faou se situe à 5min à pied.
Vous serez situés à 5min en voiture de le RN165, vous permettant d'accéder à Brest en 25min et Quimper en 30min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Tristan LE PETIT au 06 62 95 04 99 ou sur tristan.lepetit@kwfrance.com pour de plus amples informations sur cette maison située au Faou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Faou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Faou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110