Vente Maison 97 500 € Le Faou (29590)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
848 €/m²
340 m²
NC
856670
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086297
NC
848 €/m²
340 m²
NC
A vendre maison 115 m² à le faou
Située sur la commune de Rosnoën, 1 km du bourg du Faou en direction de Crozon, venez découvrir cette maison de 120 m² sur 3 niveaux à rénover intégralement et à aménager au gré de vos envies.
Au rez de chaussée de la maison, la véranda de 10 m² dessert une grande pièce de vie de 45 m², un garage de 20 m² et l'ancienne chaufferie de 7 m².
Le premier étage avec un grand espace de 42 m² et le second étage sous les toits avec 40 m² de plancher offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain de 350 m², sans vis à vis et bordé par un petit ruisseau. A découvrir sans plus attendre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856670)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Faou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Faou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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