Vente Maison 131 500 € Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590)

  • 93 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 414 €/m²
Terrain
384 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1468527
Référencée le
15/02/2024
Mise à jour le
27/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12719575
Référencée le : 15/02/2024
Mise à jour le : 27/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 414 €/m²
Terrain
384 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 93 m² à pont-de-buis-lès-quimerch (29590)

iad France - Patricia Largenton Hascoët vous propose : Maison avec jardin mitoyenne d'un côté, située en impasse à Pont de Buis Lès Quimerc'h, commune idéalement située entre Brest et Quimper à proximité de la gare, des commodités et à quelques minutes des écoles de la maternelle jusqu'au collège.
Venez découvrir cette charmante maison composée comme suit : un sas d'entrée, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, un espace buanderie et une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au second étage : une chambre avec rangements et une salle de bains avec wc. Une terrasse, un jardin et abri de jardin. La maison est raccordée au tout à l'égout.
A visiter rapidement! Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Largenton Hascoët EI (ID 55761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 894107549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 219 €, soit un prix net vendeur de 123 281 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
07/05/2024
131 500 €
93 m²
-3.66%
15/02/2024
136 500 €
93 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 865 €
Coût d'aquisition estimé
142 365 €

Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 281 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 918 €
- Taxe communale additionnelle
1 578 €
- Taxe nationale
140 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
132 €
Total
7 767 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 738 €
- Débours
1 360 €
Total
3 098 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
9
115 036
1232
2022
4
116 250
1283
2021
12
114 404
1219
2020
16
88 556
928
2019
9
110 605
1197
2018
7
85 664
914
2017
4
88 425
955
2016
8
101 830
1094
2015
9
89 889
958
2014
4
113 250
1217

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France