Vente Maison 1 655 000 € Morlaix (29600)
- 1 000 m²
- 20 Pièce(s)
- 13 Chambre(s)
1 655 €/m²
19 900 m²
NC
363701ANDC
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056075
13
1 655 €/m²
19 900 m²
NC
Domaine d'accueil paysager
Besoin d'espace de calme, de bien être, découvrez ce magnifique domaine atypique paysagé de 20 000 m2 environ situé à la campagne, à moins de 15mn de la très belle baie de Morlaix et de ses plages.Une grande maison de 5 chambres, 3 gites de 1,2 et 3 chambres, un complexe dédié aux réceptions, un parc paysager avec étang, piscine, jacuzzi et sauna composent l'ensemble de la magnificence du domaine.Vos projets de vie sont tous envisageables, vos rêves peuvent devenir réalité dans cet écrin paradisiaque de verdure et de zénitude.Le bien : La maison principale : mariage d'authentique et de contemporain, elle est composée de 5 suites parentales, d'une salle à manger et de salons spacieux et très lumineux qui offrent une vue dégagée sur le parc, son étang et sa piscine.La cuisine semi-ouverte est aménagée et parfaitement équipée. 2 pièces à l'étage sont à rénover suivant vos goûts et vos besoins.La longère en pierres traditionnellement bretonne a été entièrement rénovée avec un choix des matériaux de qualité apportant une coquetterie que tout visiteur appréciera. L'ensemble est composé de 3 gites, tous sont constitués d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une chambre de deux chambres ou pour le plus grand d'entre eux de 3 chambres, le proche aménagement paysagé apporte à l'ensemble une véritable indépendance et un cadre de vie exceptionnel.Le complexe dédié aux réceptions de plus de 400 m2 environ composé de 2 salles, d'une cuisine professionnelle et de pièces supplémentaires vous permettra de finaliser bon nombre de vos projets. (Réceptions, mariage, séminaires, activités artistiques ou activités de mise en forme et de bien-être ? ou simplement pour vos grands rassemblements familiaux)Le parc paysager : l'ensemble a été entièrement paysagé, plus de 500 essences différentes y sont recensées et apportent à chacune des heures de la journée, des mois et des saisons des couleurs inégalables, au centre l'étang de 3500 m2 alimenté par sa propre source vous hypnotise par les reflets de la végétation entourante. L'aménagement met en exergue permanent le minéral et le végétal nul besoin de chercher l'inspiration : vous l'aurez !La piscine (chauffée par aérothermie) le sauna et le jacuzzi sont des lieux de détente supplémentaires qui confortent la qualité de vie recherchée (Possibilité d'acquérir 2 ha supplémentaires)DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1781.72 eurosPrix : 1655000 euros honoraires charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle Verlingue n° de police 25109Mandat réf : 363701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morlaix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morlaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morlaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 655 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 580 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120