Vente Maison 285 000 € Morlaix (29600)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
2 244 €/m²
NC
NC
08/01/2024
02/06/2024
4 mois
11655192
NC
2 244 €/m²
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Maison rénovée 3 à 5 ch morlaix centre
Située à Morlaix, à deux pas du centre historique, cette maison offre un mode de vie très pratique et agréable , et vous laisse profiter pleinement de la ville, avec ses commerces et services à proximité ! Cette bâtisse de la fin du XIXe, en parfait état, a été entièrement rénovée avec des produits de qualité, lui permettant d’accéder à un très bon classement DPE : un logement économe. D'une surface habitable de 127 m², cette maison se compose de 5 pièces : Une cuisine aménagée et équipée (neuve) ouverte sur un salon lumineux de 40m2, 3 grandes chambres de plus de 16m2, et une possibilité de deux chambres supplémentaires (combles aménagés : isolation, placo, eau, électricité, évacuations installés). Son agencement intérieur offre ainsi libre cours à votre personnalisation, selon vos besoins et vos préférences. Avec ses espaces généreux et lumineux, cette maison donnera un cadre de vie agréable à toute la famille. Vous apprécierez également le charme de ses extérieurs : un terrain de 570 m², un agréable jardin avec fruitiers, une jolie terrasse en hauteur côté ouest, un garage ainsi que places de parking (gratuites) à disposition, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Contactez-moi pour la visiter ! A bientôt, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 0663002344, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535 374 532
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morlaix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morlaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morlaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Morlaix (29600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 394 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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