Vente Maison 322 400 € Morlaix (29600)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 223 €/m²
700 m²
NC
K24023
28/03/2024
30/05/2024
2 mois
12930272
4
2 223 €/m²
700 m²
NC
Maison morlaix 7 pièces 145 m²
Morlaix , en exclusivité magnifique maison habitable de plain pied proche écoles et commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une véranda et un WC. A l'étage un palier avec mezzanine quatre chambres, un bureau et une salle de bain et un WC. Garage et buanderie. Très beau jardin clos de 700 m² avec terrasse et place de stationnement. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morlaix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morlaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morlaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 668 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Morlaix (29600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 500 € et son prix moyen au m² est de 2 400 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 400 €/m², et la plus chère, qui est de 2 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kreisker-immo.fr
- 10 Rue Albert Louppe
- Carantec - 29660