Vente Maison 348 500 € Morlaix (29600)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 834 €/m²
NC
NC
2311
27/03/2024
02/06/2024
2 mois
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5
1 834 €/m²
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Magnifique maison de ville à morlaix 8 pièce(s) 190 m2
Charmante maison de ville au coeur de Morlaix, édifiée sur 4 niveaux, proche des écoles et tous commerces. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son extrême luminosité. Elle comprend en rez-de-chaussée, une véranda donnant sur l'entrée et desservant le salon, la salle à manger et la cuisine, un bureau donnant sur une terrasse. À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains, une chambre avec cabinet de toilette. Au second étage , se situent deux chambres, un wc et une salle d'eau. Au niveau inférieur, se trouvent la chaufferie et la buanderie, une salle d'eau, wc et une chambre. Petit jardin agréable et sans vis-à-vis.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morlaix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morlaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morlaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 333 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Morlaix (29600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 316 868 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 428 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700