Vente Maison 255 000 € Plourin-lès-Morlaix (29600)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 747 €/m²
NC
NC
2339
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099908
4
1 747 €/m²
NC
NC
Maison plourin les morlaix 5 pièce(s) 145.5 m2
A vendre à Plourin-lès-Morlaix, idéalement située à proximité de la voie verte et du plateau Saint-Fiacre, jolie maison des années 80 construite sur un terrain de 1000 m2. Habitable de plain-pied, la maison offre de beaux espaces. Le superbe escalier dessert l'étage ou se trouvent 2 grandes chambres ainsi qu'une pièce aménagée avec placards pouvant tout à fait faire office de chambre supplémentaire.
La maison a bénéficié de travaux réguliers : la toiture en ardoises rustiques a été révisée, et l'assainissement remis au normes en 2024.
Au sous-sol se trouve une pièce de plus de 20 m2 à aménager (bureau, chambre d'appoint, atelier...) La qualité de la construction et l'élégance des lignes arrondies permettent d'envisager un beau projet de rénovation conciliant charme et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plourin-lès-Morlaix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plourin-lès-Morlaix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plourin-lès-Morlaix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700