Vente Maison 255 000 € Saint-Martin-des-Champs (29600)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 624 €/m²
498 m²
NC
1516686
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117147
6
1 624 €/m²
498 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 157 m² à saint-martin-des-champs (29600)
iad France - Mickaël Geffroy vous propose : A Saint Martin des Champs venez découvrir cette superbe maison bâtie sur un terrain d'environ 500 m² d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Située à proximité de tout les services, écoles et commerces environnant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.
La maison est dotée d'un jardin clôturé, de deux entrées distinctes idéale pour garer 2 véhicules, de deux terrasses pour profiter des beaux jours, d'un garage attenant et d'une cave pour un maximum de rangement.
À l'intérieur, vous trouverez 6 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger d'un poêle à granulés neuf pour des soirées d'hiver chaleureuses., ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse côté jardin. Les fenêtres sont en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale.
Pour votre confort, la maison dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains au premier étage, un wc à chaque étage. Une buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Geffroy EI (ID 38651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-des-Champs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-des-Champs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-des-Champs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0