Vente Maison 219 900 € Saint-Martin-des-Champs (29600)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 749 €/m²
NC
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VM20196
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
2 749 €/m²
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Maison traditionnelle saint-martin-des-champs 80 m²
Maison neuve (construction 2016) Saint-Martin-des-Champs, trois Chambres.
Quartier calme et recherché à proximité du port de Morlaix idéalement situé, exposition sud.
Classe énergétique B !
La maison se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, d'un cellier et d'un WC.
A l'étage trois chambres, et une salle d'eau avec WC.
Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal.
Terrasse et jardin plein sud, sans vis-à-vis.
Terrain 358 m².
Vue dégagée sur la ville (de l'étage).
Taxe foncière : 959 €
Année construction septembre 2016.
Garantie dommage ouvrage jusqu'à 2026.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-des-Champs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-des-Champs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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