Vente Maison 195 000 € Plouigneau (29610)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
1 857 €/m²
NC
NC
28/11/2023
19/05/2024
5 mois
10306313
NC
1 857 €/m²
NC
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Maison des années 1972 à rafraîchir
Découvrez cette maison sur cave pleine de potentiel des années 1972, offrant 105 m² d'espace, avec 5 pièces, 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Nichée sur un terrain généreux de 1450 m², cette propriété est idéalement située près du bourg et de ses commodités. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 105 m² Nombre de pièces : 5 pièces Chambres : 4 chambres Salle d'eau : 1 salle d'eau fonctionnelle Toilettes : 2 WC pour plus de confort Terrain : Un vaste terrain de 1450 m² Équipements et Avantages : Chauffage : Pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Espace Extérieur : Jardin généreux pour des projets d'aménagement et des moments de détente. Travaux Intérieurs : Cette maison offre une toile pour laisser libre cours à votre imagination. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Idéal pour créer la maison de vos rêves ! Localisation : Située à proximité du bourg, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Baptiste HERVÉ, Tél. : 07 67 22 46 36, E-mail : pierrebaptiste.herve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 881 937 148
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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