Vente Maison 243 000 € Plouigneau (29610)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 944 €/m²
501 m²
NC
796
14/02/2024
18/05/2024
3 mois
12714683
4
1 944 €/m²
501 m²
NC
Maison 6 pièces 125m²,
Maison 6 pièces 125m²
Découvrez cette belle maison entièrement rénovée aux portes de Morlaix dans un quartier prisé de Plouigneau. Elle se compose d'un rez-de-chaussée habitable de plain-pied comprenant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine et deux chambres. Au niveau inférieur, une chambre, une salle d'eau et une autre cuisine ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse sur pilotis d'environ 40m². Jardin de 501m² avec puits en pierre. Le niveau inférieur possède sa propre entrée indépendante avec possibilité de location saisonnière.
Vue sur la forêt et à proximité de la voie verte. Poêle à granulés et radiateurs électriques à accumulation. Surface : 125m²
Prix du bien : 258000 Prix hors honoraires : 246000 Honoraires TTC : 4,88% soit 12000
Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : 1905 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouigneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouigneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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