Vente Maison 499 900 € Plouigneau (29610)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
3 067 €/m²
NC
NC
18/12/2023
19/05/2024
5 mois
10983055
NC
3 067 €/m²
NC
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Maison de 2013 avec hangar
Maison située à 6 km du bourg de Plouigneau et de la RN12 BREST/RENNES. A 15min de Morlaix; 20min de la mer. Belle maison contemporaine de 2013 très lumineuse et habitable en plein pied, implantée sur un terrain de 7500m² avec beau parc arbore sans vis à vis dans un secteur calme avec belle vue sur la campagne. Maison composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour et cuisine aménagée équipée avec accès sur une grande terrasse de 100m², belle suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Une deuxième chambre et un bureau; buanderie, WC. A l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres avec grand dressing, une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à granules. Hangar récent de 160m². Possibilité d'acheter plusieurs hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BERNABLE, Tél. : 0645854080, E-mail : vincent.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 837 606 649
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouigneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouigneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plouigneau (29610), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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