Vente Maison 299 000 € Plouigneau (29610)
- 192 m²
- 8 Pièce(s)
1 557 €/m²
NC
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07/04/2024
29/05/2024
1 mois
12975691
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1 557 €/m²
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Demeure de caractère du 18ème siècle
Située dans la charmante commune de Plouigneau, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne bretonne. Entre Plouegat-Guerrand et Lanleya, profitez de la proximité des commerces et des écoles, d'un cadre de vie pratique et convivial. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence de vastes espaces verdoyants à explorer aux alentours, et les passionnées de pêche et d'air marin trouveront la mer et les sentiers côtiers à 8kms de la propriété. Cette maison en pierre 1800, s'étendant sur un terrain de plus de 2 hectares, offre une surface habitable de 192 m² répartie en 8 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'architecture traditionnelle de la propriété lui confère un charme authentique et chaleureux, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Dotée de beaux volumes intérieurs, cette demeure propose un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée de 83m² se compose d'une cuisine avec son poêle à bois, et d'une vaste pièce de vie en enfilade. Le premier étage accueille une belle mezzanine, une grande salle de bains et deux chambres. L'étage supérieur propose un espace de nuit modulable à souhait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : anneclaire.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouigneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouigneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plouigneau (29610), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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