Vente Maison 81 400 € Plouigneau (29610)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
958 €/m²
NC
NC
11/01/2024
29/05/2024
4 mois
11757424
NC
958 €/m²
NC
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Maison à potentiel
Située dans le charmant village de luzivilly, le Ponthou à 4kms de plouigneau. cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux services et commodités. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces locaux et des écoles, avec un accès facile aux voies de communication principales. Luzivilly offre un cadre de vie paisible et familial, avec de nombreux espaces verts et une ambiance conviviale. La propriété dispose d'un terrain de 200 m² entièrement clôturé sans vis à vis pour profiter des moments de détente. Une place de parking est également incluse, et un petit garage, offrant un stationnement pratique pour les résidents. D'une surface habitable de 85 m², cette maison comprend 4 pièces, au Rez de chaussée entrée desservant la cuisine avec sa véranda donnant sur le jardin, le salon et un wc, à l’étage 3 chambres et une salle d’eau. Cette maison a le potentiel pour devenir un véritable foyer accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VIEIRA LUIS, Tél. : 0667746217, E-mail : karine.vieiraluis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 842083263
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouigneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouigneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 074 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Plouigneau (29610), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 120 510 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 146 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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