Vente Maison 95 040 € Plouigneau (29610)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 056 €/m²
200 m²
NC
158909
18/01/2024
25/05/2024
4 mois
11987331
3
1 056 €/m²
200 m²
NC
Maison à plouigneau, 29610 - 5 pièces 90m²
En campagne et a 5 minutes des toutes les commodités de la commune de Plouigneau, 15 minutes de la mer en voiture, accès en 5 minutes à la RN12, cette charmante maison de pierre enduite pourra vous séduire, le charme de l'authentique maison bretonne et servant de gîte actuellement. Cet ensemble se compose d'une entrée avec wc, un séjour, d'une cuisine, un local technique qui pourrait agrandir le séjour si ouvert . A l'étage, un couloir distribue deux belles chambres et une chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Un sas d'accès au jardin et bien exposé sud ouvert sur la campagne et clos, un garage. Le tout sur 200 m² de terrain. Assainissement individuel conforme, chauffage fuel,. N'attendez plus pour la visiter et contacter moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 040 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouigneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouigneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 040 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 486 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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