Vente Maison 291 200 € Lanmeur (29620)
- 145 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 008 €/m²
1 400 m²
NC
53124
27/09/2022
14/05/2024
19 mois
3127403
4
2 008 €/m²
1 400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Lanmeur (29620)
Lanmeur, bourg à pied, belle maison bretonne de 4 ch sur 1400 m2 de terrain. Lumineuse exposition sud pour cette solide contruction traditionnelle qui vous propose au rez de chaussée, hall d'entrée, une cuisine indépendante récente et bien équipée. Une belle pièce de vie à usage de salon, salle à manger avec une grande cheminée équipée d'une porte vitrée. Une chambre de plain pied et une salle d'eau accessible récente. Un wc indépendant.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc et un dressing.
Grand sous sol total accessible en rez de jardin avec un espace buanderie, une cuisine secondaire et un garage. Cave à vin. Parking avec deux stationnements faciles à l'arrière de la maison.
Vous apprécierez ce quartier résidentiel calme d'où vous pourrez rejoindre le centre du bourg à pied avec services, écoles et commerces.
Coup de coeur pour l'exposition, la qualité de construction, les volumes et le grand sous sol.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lanmeur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lanmeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lanmeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 184 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lanmeur (29620), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 675 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 700 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000