Vente Maison 669 500 € Plougasnou (29630)
- 136 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 923 €/m²
1 500 m²
NC
52926
08/09/2022
14/05/2024
20 mois
3052518
4
4 923 €/m²
1 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Plougasnou (29630)
Lumineuse exposition sud ouest en fond d'impasse pour cette maison de 1973 entièrement rénovée en 2020. La vue dominante sur le port et la mer avec l'ile de Batz en toile de fond est remarquable. Au rez de chaussée, Elle vous propose un hall d'entrée, une pièce de vie à usage de salon salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée moderne avec un poêle à pellet, deux chambres, une grande salle de bains avec douche accessible et baignoire, un wc indépendant.
Au premier étage, grand palier salon bureau avec une belle vue sur le port et la mer, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, grenier aménagé en dortoir d'appoint.
Le sous sol total avec garage de 93 m2 offre une grande surface d'atelier et de rangement. Le jardin paysagé de 1500 m2 environ vous permet le stationnement de quatre voitures.
Aucun vis à vis, vous apprécierez particulièrement le calme discret de la sitution et la très belle vue, avec un coup de coeur particulier pour les couchers de soleil !
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plougasnou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougasnou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 669 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000