Vente Maison 621 000 € Plougasnou (29630)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 881 €/m²
20 000 m²
NC
52290
08/08/2022
14/05/2024
21 mois
2958050
4
3 881 €/m²
20 000 m²
NC
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Plougasnou (29630)
Plougasnou, proche Terenez, Longère rénovée avec 2 hectares de terrain. Très belle situation sud pour cet ancien corps de ferme du 17ème entièrement rénové en 2002. Vous pourrez moduler l'espace de vie en deux maisons indépendantes ou une grande maison familiale avec dépendances.Le secteur est protégé sans aucun vis à vis. Au rez de chaussée, entrée, pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un salon doté d'une belle cheminée en granit. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cuisine secondaire, un séjour avec véranda et un cabinet de toilette avec wc. A l'étage, trois chambres dont une en mezzanine. Une belle pièce de vie indépendante de 40m2. Une buanderie indépendante avec une salle deau. Un garage, un atelier et un hangar. Le grand terrain de 2 hectares environ se compose d'un jardin d'agréement situé autour de la maison d'où vous pourrez profiter d'une très belle vue ouest sur la Baie de Morlaix, et d'une lande située en zone naturelle protégée avec une rivière. Vous pouvez rejoindre le GR 34 et la mer à pied. Coup de coeur pour l'authenticité du site et la proximité immédiate de la mer.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plougasnou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougasnou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 621 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000