Vente Maison 99 000 € Guerlesquin (29650)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 100 €/m²
1 135 m²
NC
161004
06/02/2024
27/04/2024
2 mois
12593824
4
1 100 €/m²
1 135 m²
NC
Maison à guerlesquin, 29650 - 6 pièces 90m²
Une vie de plan pied possible en campagne à 5 km de toutes les commodités de Guerlesquin, petite citée de caractère aux portes des Monts d'Arrées et 25 minutes de la mer et des plages en voiture, accès en 5 minutes à la RN12. Cette charmante Maison en pierre sous ardoise à rénover de 1950 environ avec extensions. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée avec cheminée en granit avec insert bois, un autre accès par un sas, un dégagement, une salle d’eau, un wc, une chambre rez de chaussée avec cheminée avec insert, un local technique, une cave. A l’étage un dégagement dessert 3 autres chambres dont une très grande avec un accès indépendant par escalier du séjour pouvant faire 2 chambres distinctes. Un garage attenant de 40 m² avec une fosse vidange pour bricoleur mezzanine de stockage, deux appentis. Peu de voisinage, exposée sud ouest et vue dégagée. Ses plus : Fenêtres double vitrage PVC, volets persiennes, chauffage fuel, fosse septique individuelle non conforme, cour goudronnée. Tous vos projets peuvent y prendre vie ! à découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guerlesquin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guerlesquin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guerlesquin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0