Vente Maison 105 000 € Guerlesquin (29650)
- 92 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 141 €/m²
1 577 m²
NC
158024
18/01/2024
04/05/2024
3 mois
11987330
4
1 141 €/m²
1 577 m²
NC
Maison à guerlesquin, 29650 - 10 pièces 92m²
Ensemble d'une double maison avec vie entièrement de plain pied au calme, mer accessible en 20 minutes en voiture, dans une citée de caractère avec son plan d'eau et toutes les commodités à pied, écoles et collège. Maisons des années de 1980 avec aspect contemporain extrêmement lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin, mitoyenne et reliées par un sas et à rénover dans l'ensemble, ancienne garderie et cabinet médical. Fort fort potentiel sur terrain global de 1577 m² environ. Passez l’entrée qui distribue un wc avec lave main, un jardin d'hiver, un couloir dessert un autre wc et sept autres grandes pièces pour créer vos espace de vie : cuisine, salon, séjour et un bureau et pourquoi pas trois chambres. Pour l'autre maison, un wc avec lave main, un grand hall assez large qui distribue de chaque côté quatre grandes pièces lumineuses pouvant devenir : cuisine, salon, séjour et pourquoi pas deux chambres. Ses plus : tout à l'égout, quartier très calme, bien exposée ouverte de tous côtés sur le jardin, chauffage électrique, toiture ardoise. A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Guerlesquin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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