Vente Maison 405 000 € Carantec (29660)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 857 €/m²
514 m²
NC
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12870209
3
3 857 €/m²
514 m²
NC
Maison - 105m² - 5 Pièces
Belle contemporaine en baie de Morlaix - idéal famille
Vous recherchez une maison récente en plein cœur de la baie de Morlaix ?
A Carantec, ville côtière connue pour ses jolis paysages, son sentier des douaniers, ou encore le château du Taureau, vous serez assurément séduits par cette jolie familiale de 2023 encore sous garantie décennale située dans une impasse, au calme à 5 min des commerces et des plages. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing, d'un wc indépendant, d'un espace de vie de 40m2 environ baigné de lumière orienté plein sud avec une vue dégagée sur la campagne, ouvert sur la cuisine toute équipée avec son îlot central. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage : une agréable mezzanine avec vue mer, 2 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques et un wc indépendant. Garage , pompe à chaleur et chauffage au sol
Reste l’aménagement des extérieurs à mettre à votre goût. Bien rare sur le marché, contactez moi rapidement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Carantec (29660), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 423 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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