Vente Maison 624 000 € Carantec (29660)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
5 778 €/m²
NC
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27/03/2024
19/05/2024
1 mois
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5 778 €/m²
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A 50 mètres de la plage
Ici la plage est VOTRE jardin....! Cet emplacement est unique et si vous cherchez La maison de vacances à quelques mètres de la plage pour que les enfants aient le plus beau terrain de jeu...alors vous allez adorer. Située dans la charmante commune de Carantec (29660), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages marins. La ville offre également la proximité d'écoles, ajoutant une dimension familiale appréciable à cet emplacement prisé. L'intérieur de cette maison de 108 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon donnant sur une cour intérieure, une salle à manger séparée et une cuisine adjacente. A l'étage, trois chambres spacieuses dont deux avec cabinet de toilette offrent confort et des vues mer de toutes parts. Un jardin pour vos repas familiaux au grand air complète cet espace idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 624 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 592 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Carantec (29660), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 420 000 € et son prix moyen au m² est de 3 857 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 857 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 857 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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