Vente Maison 888 000 € Carantec (29660)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
5 550 €/m²
NC
NC
16/01/2024
02/06/2024
4 mois
11922113
NC
5 550 €/m²
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Une pépite face à la mer dans un parc d'exception à carantec.
Située à Carantec, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur de cette charmante station balnéaire, vous bénéficierez de tous les attraits de la ville qui est à 2kms, tels que ses commerces de proximité et son ambiance chaleureuse. De plus, vous serez séduit par sa proximité avec des points d'intérêt tels que les plages et les sentiers de randonnée, parfaits pour profiter du bord de mer. Cette propriété est érigée sur un terrain de 4100 m², vous invite à la déambulation au coeur de son parc luxuriant et remarquable par ses essences de rhododendrons, camélias, rosiers, ifs et tant d'autres. Vous pourrez profiter d'une terrasse abritée des vents au sein d'une charmille pour vos repas aux beaux jours ou encore bénéficier de ses 4 places de parking pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Un espace extérieur généreux qui saura répondre à vos besoins. À l'intérieur, cette maison se compose d'une très vaste pièce de vie plein Sud lumineuse et traversante. Vous apprécierez la chaleur du feu de bois grâce à l'insert niché dans la majestueuse cheminée du salon, et le côté jardin d'hiver dans l'extension qui offre une vue magique sur le jardin. Salle à manger vue mer, entre terrasse et cuisine qui est indépendante et équipée, ce niveau comprend également une suite parentale avec son dressing et sa chambre. A l'étage supérieur vous découvrirez trois ravissantes chambres dont une qui se dédouble en bureau ou chambre bébé ou encore dressing, une salle de bains. Cette propriété est complétée par un immense sous-sol qui vous permettra d'installer buanderie, établi de bricolage, vélos, matériel nautique et véhicules à l'abri. Une opportunité rare qui vous permettra de profiter pleinement de cette propriété et de Carantec et ses trésors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 888 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 888 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 848 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carantec (29660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 834 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0