Vente Maison 888 000 € Carantec (29660)

  • 160 m²
  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
5 550 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
16/01/2024
Mise à jour le
02/06/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11922113
Référencée le : 16/01/2024
Mise à jour le : 02/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 550 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Une pépite face à la mer dans un parc d'exception à carantec.

Située à Carantec, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur de cette charmante station balnéaire, vous bénéficierez de tous les attraits de la ville qui est à 2kms, tels que ses commerces de proximité et son ambiance chaleureuse. De plus, vous serez séduit par sa proximité avec des points d'intérêt tels que les plages et les sentiers de randonnée, parfaits pour profiter du bord de mer. Cette propriété est érigée sur un terrain de 4100 m², vous invite à la déambulation au coeur de son parc luxuriant et remarquable par ses essences de rhododendrons, camélias, rosiers, ifs et tant d'autres. Vous pourrez profiter d'une terrasse abritée des vents au sein d'une charmille pour vos repas aux beaux jours ou encore bénéficier de ses 4 places de parking pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Un espace extérieur généreux qui saura répondre à vos besoins. À l'intérieur, cette maison se compose d'une très vaste pièce de vie plein Sud lumineuse et traversante. Vous apprécierez la chaleur du feu de bois grâce à l'insert niché dans la majestueuse cheminée du salon, et le côté jardin d'hiver dans l'extension qui offre une vue magique sur le jardin. Salle à manger vue mer, entre terrasse et cuisine qui est indépendante et équipée, ce niveau comprend également une suite parentale avec son dressing et sa chambre. A l'étage supérieur vous découvrirez trois ravissantes chambres dont une qui se dédouble en bureau ou chambre bébé ou encore dressing, une salle de bains. Cette propriété est complétée par un immense sous-sol qui vous permettra d'installer buanderie, établi de bricolage, vélos, matériel nautique et véhicules à l'abri. Une opportunité rare qui vous permettra de profiter pleinement de cette propriété et de Carantec et ses trésors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 888 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 39 960 €, soit un prix net vendeur de 848 040 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 595 000 € et prix maximum de 985 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Carantec est de 841 189 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 888 000 €, soit 5.56% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

595 000 €
888 000 €
841 189 €
985 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
62 802 €
Coût d'aquisition estimé
950 802 €

Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 888 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 848 040 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
39 960 €
- Taxe communale additionnelle
10 656 €
- Taxe nationale
947 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
888 €
Total
52 451 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
8 991 €
- Débours
1 360 €
Total
10 351 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carantec (29660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 834 775 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
575 000 € ~ 600 000 €
1
595 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
2
686 700 €
875 000 € ~ 900 000 €
2
887 700 €
950 000 € ~ 975 000 €
1
974 400 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
980 000 €

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
4
560 663
3370
2021
0
0
0
2020
2
302 250
1874
2019
4
367 400
2296
2018
0
0
0
2017
1
603 000
3547
2016
2
525 000
3181
2015
2
317 500
1917
2014
1
447 167
2760

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti