Vente Maison 515 000 € Carantec (29660)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 121 €/m²
1 378 m²
NC
1481603
29/02/2024
27/05/2024
3 mois
12777012
4
3 121 €/m²
1 378 m²
NC
Maison 5 pièces de 165 m² à carantec (29660)
iad France - Yann HAMON vous propose : Dans la pittoresque commune de Carantec (29660), découvrez cette maison contemporaine de 165m² environ offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est un véritable havre de tranquillité, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et autres commodités locales.
Carantec, célèbre pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, est une destination prisée par les familles en quête de sérénité, tout en restant connectées aux services essentiels et aux plages environnantes.
Cette maison de 6 pièces, érigée sur un terrain d'environ 1300m² environ, offre une vie de plain-pied des plus agréables. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Le jardin paysagé, entièrement clos et préservé des regards indiscrets, crée une atmosphère intime et apaisante.
Construite en 2000, cette propriété est équipée d'une chaudière au gaz et d'une cheminée à foyer ouvert, assurant ainsi votre confort en toutes saisons. De plus, elle dispose d'un grand garage, d'un grenier aménageable et offre un espace de vie moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins quotidiens.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carantec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carantec (29660), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 834 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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