Vente Maison 974 400 € Carantec (29660)
- 177 m²
- 7 Pièce(s)
5 505 €/m²
NC
NC
11/04/2024
19/05/2024
1 mois
12992892
NC
5 505 €/m²
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Villa tournée vers la mer
Située dans la charmante ville de Carantec, cette magnifique demeure offre un cadre de vie paisible à proximité des plages de sable et des commodités locales. Idéalement placée et tournée vers la mer, cette villa de 177 m² habitables se situe dans un quartier paisible pour une vie en famille privilégiée. Organisée en 7 pièces dont 4 chambres, datant de 2019 sur un terrain de 997 m², elle se distingue par son design épuré et son aménagement réfléchi. Dotée d'un sous-sol de 135 m², elle propose une vie de plain-pied avec une suite parentale, un espace de vie lumineux de 65 m² donnant sur une 1ère terrasse de 100 m², une cuisine équipée, et à l'étage, une salle de bains, un bureau et trois chambres avec dressing avec accès sur la 2ème terrasse. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison présente des prestations de qualité : chauffage au sol, huisseries alu avec volets électriques, carrelage uniforme en bas et parquet massif à l'étage. Une opportunité unique pour vivre dans un espace élégant et fonctionnel, tourné vers la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 974 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 974 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 930 552 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carantec (29660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 834 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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