Vente Maison 1 248 000 € Carantec (29660)
- 222 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 622 €/m²
600 m²
NC
MX00139-SC
22/01/2024
18/05/2024
3 mois
12108453
6
5 622 €/m²
600 m²
NC
Vente
**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****
A 100 M DE LA MER – MAISON 8 PIÈCES AU PORT
A 100 m de la grève Blanche, votre agence Agence Barraine IMMO Saint Pol est heureuse de vous présenter à CARANTEC (29660) cette maison construite début 1900, de 8 pièces au calme, orientée est-ouest, de 222 m² env. et de 600 m² de terrain. Le rez-de-chaussée s’agence en un beau séjour/salle à manger double de 40 m² +véranda, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Au premier étage, on trouve trois chambres de 8 m² à 19 m² exposées à l’ouest, une salle de bains et une salle d’eau. Au dernier étage, une pièce palière donne sur trois chambres de 8 m² à 32 m² exposées à l’ouest, une salle d’eau et un placard. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.
De l’espace supplémentaire est apporté par un jardin et une véranda d’une surface de 11 m² attenante au salon-séjour
C’est une maison construite au début des année1900 de 2 étages. L’intérieur nécessite d’être rafraîchi.
Cette maison est située dans un quartier calme. Côté transports Il y a un accès à la nationale N12 à 12 km. Le cinéma Etoile vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu’un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une épicerie. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu chaque jeudi matin.
Son prix de vente est de 1 248 000 euros. Le prix net est de 1 200 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % soit 48 000 euros TTC.
Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 191 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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