Vente Maison 340 000 € Carantec (29660)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
3 953 €/m²
NC
NC
04/05/2024
17/05/2024
14 jour
13097441
NC
3 953 €/m²
NC
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Superbe maison à carantec!
Découvrez cette charmante maison à Carantec, parfaitement située près des commodités et de la mer. Nichée dans une impasse tranquille, elle offre un beau cadre de vie avec un jardin fleuri. Construite en 2019, elle allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accès direct au garage, offrant praticité et espace de rangement. À l'intérieur, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le salon séjour lumineux est le cœur de la maison, avec sa cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. De là, accédez à la terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité avec la nature et les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter à Carantec, entre terre et mer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 0664679341, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carantec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carantec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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