Vente Immeuble 360 000 € Roscoff (29680)
- 120 m²
3 000 €/m²
NC
NC
13/02/2024
19/05/2024
3 mois
12702537
NC
3 000 €/m²
NC
NC
Immeuble de 2 appartements rénovés + sous sol aménageable - jardin de 855m2 - roscoff en bord de mer
Roscoff ? COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante habitation située à 5 minutes à pied de la plage et 3 minutes à pied du supermarché. Ce sont 120 m2 répartis sur 2 nivaux aménagés en habitations indépendantes et rénovés avec goût. Un premier étage de 65m2 avec une entrée, Salle de bain et toilettes séparées donnant sur un vaste séjour lumineux avec une agréable vue mer (Ile de Batz), une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et un espace bureau ou possibilité d'une seconde chambre et une terrasse de 40m2 complète ce niveau. Au second, 2 chambres et 1 dressing, une cuisine ouverte sur séjour , une Salle de bain, avec une jolie vue mer (Carantec, Ilz de Batz). Une entrée donne accès indépendamment aux deux niveaux de vie ainsi qu'à un sous sol total indépendant de 110m2 (avec garage) pouvant être aménagé. Jardin de 855m2 ensoleillé et vue dégagée. Visite 3D disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roscoff ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roscoff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roscoff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0