Vente Maison 316 000 € Roscoff (29680)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 873 €/m²
2 m²
NC
VM19472
21/03/2024
28/05/2024
2 mois
12892509
2
2 873 €/m²
2 m²
NC
Maison individuelle roscoff 110 m²
Les points forts : Proche mer
Espace de vie complet rdc
Jardin / garage
Secteur prisé
Bretagne - Finistère - 29680 Roscoff
En exclusivité !
Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande.
Une maison individuelle de 110 m² de surface habitable, 130 m2 au sol avec lumière traversante secteur proche thalasso.
Maison sur 2 niveaux avec jardin et garage fermé.
4 pièces, 2 chambres dont une au rdc et 1 coin nuit.
La maison est composée de la manière suivante :
Au rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi équipée ouverte sur une grande pièce de vie 43 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin arrière, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage : un grand palier avec plusieurs placards de rangement, couloir desservant une chambre, une penderie, un coin nuit et un wc séparé.
Ainsi qu'un garage avec mezzanine.
Aspects techniques:
Structure : murs parpaings
Sol: rdc dalle béton et carrelage
R+1 : empoutrement bois et lino
Menuiseries : fenêtres Alu double vitrage, baies vitrées Alu , velux bois double vitrage.
Assainissement : tout à l'égout
Isolation : laine de verre + placo
Coffret électrique : porte fusible
Système de chauffage : radiateurs électriques + ballon d'eau chaude
Toiture : crochets inox + ardoises naturelles
Ravalement : enduit + peinture blanche
Les points forts :
+ Proche mer et plage à pied 2 min.
+ Pièce de vie lumineuse.
+ Espace de vie complet au rdc
+ Jardin / garage
+ Secteur prisé de Roscoff proche thalasso
+ Potentiel locatif courte et longue durée
Idéal habitation à l'année ou pied à terre.
Contactez Sylvain WALLET 0770116579
Agent commercial en immobilier Immoforfait
Prix honoraires inclus : 316 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC Prix hors honoraires : 300 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roscoff ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roscoff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roscoff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Roscoff (29680), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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