Vente Maison 126 000 € Berrien (29690)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
700 €/m²
1 920 m²
NC
25/04/2024
14/05/2024
19 jour
13058895
3
700 €/m²
1 920 m²
NC
Maison - 180m² - 7 Pièces
J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située au centre bourg de BERRIEN, commune proche de HUELGOAT .
Cette grande maison d'environ 180 m² se compose d'une entrée, pièce et chaufferie, une grande pièce de vie de 50 m² avec une partie cuisine, exposée SUD donnant sur le jardin d'environ 2000 m² de terrain clos.
Derrière la pièce de vie se trouve une pièce à finir de rénover pouvant servir de future chambre . A l'étage : le palier dessert une salle de bain, WC séparés, 3 chambres avec des placards et mezzanines .
Cette bâtisse demanderait à être remise au goût du jour et effectuer des travaux d'isolation, changement des ouvertures , rafraichissement de la salle de bain.
Idéal pour un investissement locatif !
Pour plus d'informations, contactez moi !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berrien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berrien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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