Vente Maison 185 000 € Brennilis (29690)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 370 €/m²
NC
NC
757
02/06/2023
26/05/2024
11 mois
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3
1 370 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - brennilis - 5piece(s) - 185 000€
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
Bienvenue dans les Monts d'Arrée! Découvrez cette superbe maison offrant un espace de vie spacieux et un accès facile à la beauté du Lac St Michel.
Caractéristiques clés :
- Maison des années 60 avec sous-sol, offrant 135 m² d'espace habitable.
- Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour de 28 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, des toilettes et un atelier.
- Le premier étage comprend deux chambres de 12 m² et 14 m², deux dressings et un bureau.
- Sous-sol avec une chambre de 16 m² et une buanderie pratique.
- Chauffage électrique installé, prêt à l'emploi.
L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour refléter votre style personnel.
Profitez du plein air :
- Jardin et véranda de 12,4 m², parfaits pour se détendre sous le soleil breton.
- Spacieux terrain constructible de 1 791 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison offre un cadre idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre oasis de détente à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
Il y a l'École Primaire Publique de Brennilis à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. On trouve une bibliothèque et une épicerie dans les environs.
Ce bien vous est proposer au prix de 185 000€. (honoraires à la charge du vendeur)
L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique E (325 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW OCÉAN pour obtenir plus de renseignements sur cette maison indépendante en vente à Brennilis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brennilis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brennilis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110