Vente Terrain 49 000 € Brennilis (29690)
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16/03/2024
06/05/2024
1 mois
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Terrain
Rare terrain constructible dans le bourg de Brennilis, proche de toutes les commodités.
Emplacement privilégié avec une très belle vue dégagée sur les Monts d'Arrée ainsi que sur le magnifique clocher de l'église de Brennilis.
Ce terrain d'une façade de 62 m et de 85 m de profondeur laisse tout loisir d'envisager une très belle construction. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de terrain. Il faudra réaliser un assainissement individuel. Brennilis est une petite commune du Parc Régional d'Armorique dans laquelle se trouvent une épicerie, une poste, une école et une bibliothèque. Ce qui en fait son attrait principal est le Lac St Michel dont on peut faire le tour et qui offre des paysages exceptionnels et La Réserve Naturelle Nationale du Venec destinée à protéger un paysage remarquable de landes humides et de tourbières actives ainsi que des espèces animales ou végétales rares.
Si vous avez un projet de construction sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter, ce terrain est réellement très attractif !!
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brennilis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brennilis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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