Vente Maison 270 000 € Plomelin (29700)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 368 €/m²
2 700 m²
NC
1505642
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13132595
4
2 368 €/m²
2 700 m²
NC
Maison 6 pièces de 114 m² à plomelin (29700)
iad France - David Boulanger vous propose : Demandez-nous la visite virtuelle pour cette charmante et lumineuse maison T6 de 114m² sur 2 niveaux et en campagne. Elle offre une réelle vie de plain-pied et elle à été entièrement rénovée en 2023. Le tout construit sur un terrain plat et arboré de plus de 2700m²
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un rangement sous l’escalier, à gauche la cuisine toute neuve avec une vue imprenable sur la nature qui donne envie de prendre son temps pour faire la vaisselle, un vaste séjour/salle à manger. Une grande chambre, une salle d’eau et un toilette séparé complètent le niveau.
À l’étage, vous aurez votre bureau avec un vélux et placard, un débarras ou dressing et 3 chambres. La salle d’eau avec toilette a été créée l’an dernier.
Le garage possède un accès directement par la maison. Pratique pour les courses quand il pleut Je vous invite à venir découvrir ensemble cette belle maison et de bénéficiez des avantages de votre conseiller indépendant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Boulanger EI (ID 4187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plomelin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plomelin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Plomelin (29700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 250 €, et celle la plus chère, qui est de 284 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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