Vente Maison 230 000 € Pluguffan (29700)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 917 €/m²
180 m²
NC
837705
30/11/2023
28/04/2024
4 mois
10377127
4
1 917 €/m²
180 m²
NC
A vendre maison de ville 120 m² à pluguffan
Tous les commerces à pied pour cette maison de 120m2 avec un jardin de 200m2 sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, cuisine séparée, salle de bains avec baignoire, douche et wc, et une buanderie suffisamment grande pour être transformée en chambre.
Au 1er étage, le palier dessert un cabinet de toilettes et 2 chambres.
Et 2 chambres mansardées au 2ème étage.
Double vitrage, chauffage électrique.
Locataire en place jusqu'en novembre 2027, loyer mensuel 800 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837705)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluguffan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluguffan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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