Vente Maison 399 900 € Pluguffan (29700)
- 131 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 053 €/m²
774 m²
NC
1588
07/03/2024
17/05/2024
2 mois
12815751
4
3 053 €/m²
774 m²
NC
Pluguffan - exclusivité, maison de 2013.
EXCLUSIVITÉ ! COMPROMIS EN COURS - Pluguffan - Venez rapidement visiter cette maison offrant de superbes prestations. Située en impasse, dans un quartier calme, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 55m² avec salle à manger,cuisine aménagée et équipée,salon intégré dans une extension bois de 2018 le tout baigné de lumière. Elle offre également une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau) et un wc. L’étage dessert une mezzanine donnant sur 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 774m² avec une allée goudronnée et éclairée, un cabanon de jardin, un coin potager, et une terrasse. Équipements supplémentaires: Portail électrique, possibilité d’électrifier la porte de garage, lumières extérieures avec détecteurs de mouvements ou capteurs nocturnes, centralisation des volets roulants, système d’alarme. Maison de 131 m² habitable et 152 m² au sol. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Mandat n° : 1588. Prix : 399.900€ HAI dont 4,47% à la charge de l'acquéreur soit 382.800€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluguffan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluguffan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pluguffan (29700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 288 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120