Vente Maison 258 475 € Pluguffan (29700)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 872 €/m²
724 m²
NC
1607
18/04/2024
20/05/2024
1 mois
13024420
3
2 872 €/m²
724 m²
NC
Pluguffan - maison quartier résidentiel
PLUGUFFAN - Exclusivité agence - Venez rapidement visiter cette jolie maison idéalement située.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangement, un espace salon/séjour avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée et un wc. A l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec wc. Ce bien dispose également d'un garage de 20 m². Grenier au dessus du garage. Jardin arboré de 724 m². Chauffage électrique et bois. Maison idéalement située avec les écoles, la salle de sport et les commerces à pied. Mandat n°1607. Prix : 258 475 euros HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Classe Energie : E. Classe Climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluguffan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluguffan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 475 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 259 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pluguffan (29700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 515 € et son prix moyen au m² est de 3 142 €/m².
L'écart de prix est de 33 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 475 €, et celle la plus chère, qui est de 292 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 142 €/m², et la plus chère, qui est de 3 142 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120