Vente Maison 189 900 € Pluguffan (29700)
- 97 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 958 €/m²
1 587 m²
NC
1542
02/12/2023
23/04/2024
4 mois
10450147
4
1 958 €/m²
1 587 m²
NC
Exclusivité - maison des années 60.
EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison des années 60 à mi-chemin entre le centre-ville de Quimper et le bourg de Pluguffan. Cette maison offre une grande histoire de famille et n'attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant le séjour, la cuisine, la salle à manger ainsi que les toilettes. À l'étage vous trouverez 4 chambres et un bureau sur parquet massif et une salle bains avec wc. Si vous recherchez en plus un espace de stockage la maison propose un premier garage communiquant et un second garage mitoyen de 40m². Le tout sur un terrain de 1587m² qui offre une possibilité de division pour un futur projet de construction. Beau potentiel d'aménagement. À 2,5km des sentiers de l'Odet. CLASSE ENERGIE : F (estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2500€ et 3470€ - prix moyens des energies indexé au 01/01/2021). Mandat n°1542. Prix : 189 900€ FAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 180 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pluguffan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluguffan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluguffan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pluguffan (29700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 144 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 475 €, et celle la plus chère, qui est de 292 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120