Vente Maison 244 000 € Gourlizon (29710)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 755 €/m²
562 m²
NC
16/03/2024
14/05/2024
1 mois
12870259
3
1 755 €/m²
562 m²
NC
Maison - 139m² - 5 Pièces
EXCLUSIVITE BSK _ COUP DE COEUR à Gourlizon, à moins de 10 minutes de Douarnenez et ses plages et 15 minutes de Quimper.
// Visite virtuelle sur demande //
Au sein d'un quartier calme, venez découvrir cette maison type architecte des années 80 de 139M2 sur sous-sol complet.
Vous accédez à la maison par son sas véranda, un hall d'entrée, une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie de 38m2 avec son poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine A/E, un 2nde salon avec sa bibliothèque. Les 2 terrasses (une au sud-est, l'autre au nord-ouest) sont accessibles depuis les pièces de vie.
Une buanderie et un wc complète ce rez-de-chaussée.
L'étage se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol est compartimenté en plusieurs pièces dont 2 peuvent être aménagées en pièce à vivre.
Des travaux ont été effectués durant les 15 dernières années (huisseries, électricité et vmc, poêle à bois, salle d'eau, ravalement, isolation du pignon, terrasses).
Chauffage central au fuel + poêle à bois, assainissement individuel.
Vous recherchez une maison ATYPIQUE, avec du CACHET et chargée d'une BELLE ENERGIE, ne tardez pas à venir la visiter. COUP de COEUR GARANTI.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gourlizon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gourlizon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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