Vente Maison 455 800 € Peumerit (29710)
- 174 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 620 €/m²
1 200 m²
NC
4754
24/08/2023
16/05/2024
8 mois
7299580
5
2 620 €/m²
1 200 m²
NC
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Exclusivité agence. a la croisée des chemins ensemble immobilier de caractère avec jardin
Exclusivité Agence. A la croisée des chemins Douarnenez, Quimper et Plozévet, sur la commune de Guillers sur Goyen venez découvrir cet ensemble immobilier en parfait état proche de l école et des commerces. L’origine d’une maison des années 1900 rénovée en 1989 et complétée par une seconde résidence de type 3, offrant une magnifique opportunité de rendement locatif. pour la maison principale nous offre un hall d’entrée desservant une pièce de vie en trois temps : un salon doté d’une mezzanine, une salle à manger, cuisine A/E, chambre, wc, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une très fonctionnelle véranda à l’excellente exposition donnant directement sur le joli jardin ! L’ensemble permettant ainsi une véritable vie de plain pied. Dans les étages découvrez la chaleureuse mezzanine ainsi que trois chambres dont une avec point d’eau, salle d’eau, wc.
Le MUST le logement annexe édifié en 2000 pour une surface de 54 m² dispose d’une cuisine, séjour, chambre et salle d’eau au rez de chaussée, ainsi q”une vaste chambre et salle d’eau à l’étage L’accès séparé permettant la possibilité d’une activité libérale ou de location annuelle ou saisonnière Pour clôturer la visite
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peumerit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peumerit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 731 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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