Vente Maison
329 000 €
Plozévet (29710)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 611 €/m²
NC
NC
1187
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12937915
4
2 611 €/m²
NC
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Maison - plozevet - 6piece(s) - 329 000€
Exclusivité agence.
Maison traditionnelle bretonne sur sous-sol située entre le bourg et la mer à Plozévet. Cette maison des années 80 vous séduira par son environnement très calme et son terrain arboré.
Cette maison orientée Est/Ouest offre :
Un sous-sol complet isolé du plafond avec cuisine d'été, atelier et cave à vin.
Au rez-de-chaussée
- Un salon séjour avec insert bois
- Une cuisine ouverte toute équipée
- Une chambre avec dressing
- Un placard
- Un w.c.
Au premier étage
- Un palier desservant
- 3 chambres dont deux avec grand dressing et deux avec petite vue mer
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette
- Un bureau
- Un w.c.
Côté extérieur se trouve un beau jardin clos avec une serre, un abri et un chenil.
Devant la maison une grande terrasse plein ouest pour profiter du soleil du soir (avec prise électrique pour la plancha).
Le tout sur un terrain de 1 370 m2.
Chauffage fioul (chaudière révisée chaque année) et insert bois. Assainissement individuel non conforme.
Couverture en ardoise naturelle.
Plages à moins de 10 minutes, petit port de Pors Poulhan à proximité. Il y a une école primaire et un collège sur la commune : l'École Georges Le Bail et le collège Henri Le Moal. On trouve également plusieurs commerces à côté (boulangerie, poissonnerie, fleuriste, boucherie, banque...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCÉAN, Thomas Moullec au 07.81.62.86.06 ou par mail, thomas.moullec@kwfrance.com.
N'hésitez pas à suivre votre agent Thomas Moullec sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : thomas_immobilier29, Kwocean29 , * FACEBOOK : Thomas Moullec immo, Keller Williams Océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plozévet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plozévet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plozévet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110