Vente Maison 318 000 € Plozévet (29710)
- 158 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 013 €/m²
1 000 m²
NC
4139
13/05/2022
29/01/2024
24 mois
2655121
5
2 013 €/m²
1 000 m²
NC
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Plozevet, vue mer panoramique, bâtisse ancestrale du xixème siécle & ses dépendances à rénover
EXCLUSIVITE AGENCE ! Sur la commune de PLOZEVET, à 400 mètres de la plage, découvrez ce bel ensemble en pierres bâti en 1880 offrant une Vue Mer panoramique sur la Baie d’Audierne ! La maison offre en rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et vue Mer, une cuisine, une salle à manger. Les étages distribués par deux escaliers offrent d’un côté 2 chambres avec vue sur Mer, un wc,et de l’autre : 2 autres chambres avec Vue sur Mer, deux salle d’eau-wc. Les combles sont aménageables et offrent une Vue Mer à couper le souffle sur le phare d’Eckmühl, les plages de Penhors et du Menhir ! Deux dépendances en ruine sont à réhabiliter en totalité. Le jardin est divisé en plusieurs espaces et offre un complément de constructibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir immédiatement pour en faire une sublime Maison de Vacances à quelques claquettes de la Plage (toiture refaite et quelques huisseries en double vitrage). Située à seulement 5 minutes du Spot de PENHORS, c’est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de Surf !
Votre Conseiller TERRE D’IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06.27.34.19.15 – 02.98.65.13.13
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plozévet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plozévet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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