Vente Maison 263 000 € Pouldreuzic (29710)
- 101 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 604 €/m²
NC
NC
833874
31/10/2023
27/04/2024
6 mois
9363128
5
2 604 €/m²
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A vendre maison 101 m² à pouldreuzic
A 20 minutes de Quimper, pour les amoureux du bord de mer et du calme ! Dans le bourg de Pouldreuzic, charmante maison de 101 m² environ avec garage et jardin, le tout à quelques minutes du bord de mer ! Offrant une vie de plain pied, elle se compose au rez de chaussée: une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine aménagée/équipée, un bureau pouvant servir de chambre si besoin, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc séparés. A l'étage: un espace ouvert à terminer pouvant accueillir un bureau, une première chambre avec salle d'eau et wc et une deuxième en enfilade avec rangements. Un joli jardin et une vaste terrasse ensoleillée de 40 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat agréable. Située dans un environnement non mitoyen, cette maison est un havre de tranquillité à deux pas des plages, un véritable paradis pour les amoureux de la mer et les surfeurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre votre rêve côtier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 629 155 - Greffe de QUIMPER) Audrey LEFIN Entrepreneur Individuel 06 24 40 94 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833874)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouldreuzic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouldreuzic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pouldreuzic (29710), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 930 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 500 €, et celle la plus chère, qui est de 287 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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