Vente Maison 399 620 € Pouldreuzic (29710)
- 125 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 197 €/m²
640 m²
NC
5100
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12922601
5
3 197 €/m²
640 m²
NC
Exclusivité agence. baie d’audierne rénovation de qualité pour cette maison à 3 km des plages
Exclusivité Agence – Entre Terre & mer en baie d’audierne sur la commune de Pouldreuzic, venez découvrir cette superbe maison des années 1960 entièrement rénovée avec goût pour 125 m² de surface. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser vos valises et vous détendre dans ce cadre champêtre à 3 km des superbes plages de sable fin de la Baie d’Audierne… La maison se compose d’une entrée avec salon- salle à manger, cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un wc séparé, nous offrant une vie de plain pied. Un espace chaufferie/buanderie et également accessible depuis le rez-de-chaussée avec wc et douche. Un bel escalier en bois nous mène vers l’étage proposant quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec wc. En extérieur un jardin arboré sans vis-à-vis exposé plein sud et un garage pouvant servir d’atelier.
Une opportunité à saisir rapidement !!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pouldreuzic ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouldreuzic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouldreuzic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 620 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 641 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pouldreuzic (29710), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 664 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 500 €, et celle la plus chère, qui est de 313 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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