Vente Maison 276 500 € Pouldreuzic (29710)
- 166 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 666 €/m²
1 420 m²
NC
832586
19/10/2023
19/05/2024
7 mois
8959565
7
1 666 €/m²
1 420 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison individuelle 166 m² à pouldreuzic
Idéalement située, en proximité du bourg de Pouldreuzic, venez découvrir cette grande maison de 166 m² de 1988 avec ses 7 chambres et son joli terrain de 1400m².
Au rez-de -chaussée, l'entrée dessert un grand séjour de 30 m² accueillant un poêle de masse scandinave, une véranda de 20 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grand garage de 43 m² donnant accès au jardin.
A l'étage, le palier distribue 4 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et des combles proposant 40 m² de plancher pouvant servir d’espace de stockage.
Un joli jardin arboré de près de 1400 m² entièrement clos avec son carport, sa serre et son abri de jardin complète ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832586)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pouldreuzic ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouldreuzic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouldreuzic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 293 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pouldreuzic (29710), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 500 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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