Vente Maison 585 390 € Plonéour-Lanvern (29720)
- 196 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 987 €/m²
6 500 m²
NC
1562
17/01/2024
22/04/2024
3 mois
11954102
6
2 987 €/m²
6 500 m²
NC
Ploneour-lanvern - belles bâtisses à proximité des côtes de tronoën.
PLONEOUR-LANVERN - Belles bâtisses à proximités des côtes de Tronoën. Venez rapidement découvrir ces deux maisons alliant le charme et cachet de l'ancien, modernisées avec goût. La maison principale offre au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée d'environ 40 m², deux chambres, une salle de bains, une lingerie et wc. L'étage se compose d'une mezzanine avec coin nuit, chambre avec point d'eau et wc. À cela s'ajoute un gîte, une longère en pierre rénovée, pouvant vous offrir un complément de revenus et/ou une maison pour accueillir. Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les deux maisons peuvent aussi être réunies sans gros travaux (mur non porteur). Mais ce n'est pas tout ! L'ensemble immobilier est bâti sur un terrain d'environ 6500 m² faisant place à de nombreux aménagements de détente. Elles sont également situées à seulement 2,5km d'une des plus belles plages : La plage de Tronoën : spot de surf et de déconnexion. Alors n'attendez plus, et contactez-nous pour une visite ! Mandat n°1562. CLASSE ENERGIE : E (estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3280€ et 4500€ -Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Prix : 585 390€ dont 2,7% à la charge de l'acquéreur soit 570.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plonéour-Lanvern ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plonéour-Lanvern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plonéour-Lanvern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 390 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 556 121 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plonéour-Lanvern (29720), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 199 679 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 253 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 250 €, et celle la plus chère, qui est de 419 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetrozennmelscoet.com
- 4 Place Des Echaudés
- Pont-l'Abbé - 29120