Vente Maison 587 000 € Plonéour-Lanvern (29720)
- 197 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 980 €/m²
6 549 m²
NC
1329
03/01/2024
21/04/2024
3 mois
11492795
6
2 980 €/m²
6 549 m²
NC
Belle longère + un gîte à la campagne ploneour lanvern
Belle propriété située au calme et à la campagne à 10 minutes de la Plage de Tronoën !!
La propriété est composée d'une longère, d'un gîte et d'une crèche à rénover.
La longère comprend un salon/séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, deux chambres, une pièce dressing, un local technique. A l'étage : une grande mezzanine et une chambre avec un point d'eau et un wc.
La mezzanine permet de relier la crèche (à rénover entièrement) à la longère et le local technique permet de relier le gîte à la longère.
Le gîte comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau.
Beau terrain de plus de 5 000m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder !! Assainissement individuel. Fermetures en double vitrage alu, pvc et bois; volets roulants (manuels et électriques) et volets persiennes. Chauffage par pompe à chaleur air/air, poêle à granules et convecteurs électriques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plonéour-Lanvern ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plonéour-Lanvern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plonéour-Lanvern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 587 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 557 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plonéour-Lanvern (29720), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 199 679 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 253 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 250 €, et celle la plus chère, qui est de 419 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cormoransimmo.com
- 1 Rue De Pen Allée
- Plomeur - 29120